Zukerman (Itaú, Bradesco, Santander e outros), Sold, Caixa e Banco do Brasil — foco em residencial e terreno, com triagem automática de retorno sobre o investimento
Distribuição de todos os imóveis rastreados (exceto descartados)
Filtros
Oportunidades
—
Fonte
Banco
Categoria
Tipo
UF
Cidade
Bairro
Lance
Avaliação
Desconto
ROI a.a.
Status
Link
Cálculo
Nenhum imóvel encontrado com esses filtros.
Metodologia: a triagem automática usa premissas genéricas (reforma ≈ 20% da avaliação/valor de mercado, 8 meses de posse com IPTU + condomínio estimados nesse período, corretagem de 6% na venda, IR de 15% sobre o ganho) — clique em "ver cálculo" em cada linha pra ver exatamente o que foi considerado, e refaça a conta com números reais antes de decidir. No perfil Venda Direta não há comissão de leiloeiro (não há leiloeiro no processo) e o "desconto"/ROI usa comparáveis de mercado como referência, já que não existe avaliação de banco pra comparar — sem comparável de mercado disponível na região, o imóvel fica sem ROI calculado.
Aviso: não modelamos eventuais dívidas de IPTU/condomínio anteriores à aquisição nem custos de due diligence (matrícula/certidões) — pesquise isso antes de decidir, já que podem ser herdados pelo comprador.
Fontes: Zukerman/Zuk (portalzuk.com.br — inclui imóveis de Itaú, Bradesco e Santander, leiloeiro oficial desses bancos), Sold (sold.com.br via API Superbid), Caixa (venda-imoveis.caixa.gov.br), Itaú/Bradesco/Santander/Banco do Brasil — leilão e venda direta (via meuarremateleiloes.com.br). O campo "Banco" só é preenchido quando a fonte identifica o vendedor; imóveis de mercado geral (sem filtro de banco) ficam sem essa marcação.